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DI GARDA RESIDENCE

Venda
R$ 808.000,00

Informações do imóvel

3 dorms.
(sendo 1 suíte)
2 banh.
2 Vagas cobertas
Ref. AP0383

DI GARDA RESIDENCE

M3 Imóveis Negócios Inteligentes vende:

APARTAMENTO 201 (FRENTE) ÚLTIMA UNIDADE

• Apenas 11 unidades, sendo 2 apartamentos por andar e 1 cobertura plana;

• Os apartamentos: 5 apartamentos com 113,83m² privativos, 4 apartamentos com 117,94m² privativos, 1
apartamento (com terraço) com 161,92m² privativos;

• 1 cobertura plana com 243,4m² privativos;

• Posição solar: frente leste / fundos oeste;
• Sistema Estrutural em concreto armado com lajes semiplanas, que possibilita flexibilidade na modificação de layout interno;
• Esquadrias em PVC com gelosias dos dormitórios automatizadas, com vidros duplos (nos dormitórios) e controle remoto;
• Espera para automação;
• Alvenarias com isolamento termo acústico e manta com proteção acústica entre os pisos;
• Proteção acústica no sistema hidráulico;
• Elevador personalizado;
• 4 pontos de espera para ar-condicionado nos apartamentos;
• Laje técnica;
• Espera para água quente;
• Hidrômetros individuais e gás central;
• Salão de festas e salão gourmet, Hall mobiliado e decorado;
• Paisagismo;
• Pisos das áreas comuns em porcelanato;
• Fachada em vidro, pedra e aço cortem.

SEGURANÇA
• Fechadura de entrada dos apartamentos com senha e biometria;
• Cerca frontal com proteção elétrica superior;
• Porteiro eletrônico e interfone;

SUSTENTABILIDADE
• Aproveitamento da água das chuvas para irrigação dos jardins e lavagem das garagens;
• Iluminação das áreas comuns em LED (redução de custo de energia);
• Iluminação zenital nas garagens.

OS APARTAMENTOS
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet integrado e espera para hidromassagem;
• Living: estar, jantar e copa integrados;
• Ampla sacada gourmet com pia e churrasqueira;
• Banheiro social;
• Rebaixe em gesso;
• Piso porcelanato nas áreas frias e laminado flutuante nas áreas quentes.

AS GARAGENS
• Piso das garagens polido e pintado em epóxi;
• 2 vagas de garagem por apartamento com a possibilidade da terceira vaga por elevacar.

Prazo de entrega julho/2022

*Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!*

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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Endereço
Rua: Hermes Joao Webber, 461
Cidade
Caxias do Sul - RS
Bairro
Sanvitto
Lavabos
1
Área privativa
113,83 m²
Estuda permuta
Sim


Living com pé direito duplo
Terraço
Sala de estar
Copa
Churrasqueira no apartamento
Hall de serviço independente
Sala de jantar
Cozinha
Área de serviço
Varanda
Fechadura biométrica
Piso laminado
Piso frio

Mapa