Linda Chácara a (11 km) dos centros de Caxias do Sul e Flores da Cunha

Venda
R$ 2.500.000,00
IPTU
R$ 60,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Chácara
Código CH1298
Bairro
Transação Venda
Finalidade Rural, Residencial
Dormitórios 2
Sendo suítes 1
Banheiros 3
Vagas descobertas 3
Vagas cobertas 2
Área construída 282 m²
Área total 30000 m²
Estuda permuta Sim

Descrição

M3 Imóveis Negócios Inteligentes Vende:

A apenas 20 minutos (11 km) dos centros de Caxias do Sul e Flores da Cunha, cheio de verde;

É uma área com pouco mais de 3 hectares (30.226,90m²), totalmente cercada, sendo 550 metros de tela trançada com 2 metros de altura, com palanques e vigas em concreto; e 150 metros com 16 fios de arame farpado fixados em palanques de concreto.

2 portões eletrônicos monitorados por câmeras e acionados desde as casas permitem que você não se molhe ou tenha que sair de casa. O acesso é muito fácil! Quase todo asfaltado. Até o primeiro portão são 400 metros de estrada de chão cascalhada.
Apenas os 70 metros iniciais em estado razoável para não incentivar as visitas mal intencionadas. Após o primeiro portão, são 150 metros por uma servidão de passagem em ótimo estado.

Acessando o segundo portão, há aproximadamente 24.000m² de área plana; 5.500m² de desnível moderado; e o restante em área praticamente plana no final da propriedade, próximo ao açude.
( que não é grande ou profundo, mas permite passar horas olhando e alimentando os peixes; ou comendo ameixa amarela - ou nêspera- direto do pé e sentado na grama.


Tem a casa do caseiro (ou de hóspedes, ou ateliê, ou escritório, ou depósito.

Estudo propostas
Para visitar esse paraíso é imprescindível ter real intenção de compra e marcar com, no mínimo, 15 dias de antecedência, pois queremos lhe atender da melhor maneira possível.


Característica do imóvel


Casa de caseiro
Casa sede
Cerca
Energia elétrica
Horta
Pomar

Instalação


Canil

Lazer


Churrasqueira
Jardim
Lago para pesca
Piscina

Mapa