Linda Chácara a (11 km) dos centros de Caxias do Sul e Flores da Cunha

Venda
R$ 2.500.000,00
IPTU
R$ 60,00

Informações do imóvel

2 dorms.
(sendo 1 suíte)
3 banh.
5 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. CH1298

Linda Chácara a (11 km) dos centros de Caxias do Sul e Flores da Cunha

M3 Imóveis Negócios Inteligentes Vende:

A apenas 20 minutos (11 km) dos centros de Caxias do Sul e Flores da Cunha, cheio de verde;

É uma área com pouco mais de 3 hectares (30.226,90m²), totalmente cercada, sendo 550 metros de tela trançada com 2 metros de altura, com palanques e vigas em concreto; e 150 metros com 16 fios de arame farpado fixados em palanques de concreto.

2 portões eletrônicos monitorados por câmeras e acionados desde as casas permitem que você não se molhe ou tenha que sair de casa. O acesso é muito fácil! Quase todo asfaltado. Até o primeiro portão são 400 metros de estrada de chão cascalhada.
Apenas os 70 metros iniciais em estado razoável para não incentivar as visitas mal intencionadas. Após o primeiro portão, são 150 metros por uma servidão de passagem em ótimo estado.

Acessando o segundo portão, há aproximadamente 24.000m² de área plana; 5.500m² de desnível moderado; e o restante em área praticamente plana no final da propriedade, próximo ao açude.
( que não é grande ou profundo, mas permite passar horas olhando e alimentando os peixes; ou comendo ameixa amarela - ou nêspera- direto do pé e sentado na grama.


Tem a casa do caseiro (ou de hóspedes, ou ateliê, ou escritório, ou depósito.

Estudo propostas
Para visitar esse paraíso é imprescindível ter real intenção de compra e marcar com, no mínimo, 15 dias de antecedência, pois queremos lhe atender da melhor maneira possível.

Transação
Venda
Finalidade
Rural, Residencial
Tipo de imóvel
Chácara
Cidade
Caxias do Sul - RS
Área construída
282 m²
Área total
30000 m²
Estuda permuta
Sim


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